Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
329.000 €
329.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
69 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Duplex
sottotipo di proprietà
Descrizione
Situato nel quartiere Fabron a Nizza, a pochi passi da scuole e mezzi pubblici, questo splendido appartamento duplex di 68 mq con 3 locali si trova in un condominio sicuro con piscina e campo da tennis, offrendo un ambiente di vita privilegiato e ricercato.
L'appartamento è composto da una piacevole e luminosa zona giorno con cucina a vista sul soggiorno, creando un'atmosfera moderna e conviviale. Dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno con doccia. Vero punto di forza della proprietà, due ampie terrazze prolungano gli spazi interni e offrono una magnifica vista mare, ideale per godersi appieno le belle giornate e i tramonti.
Un posto auto sotterraneo è inoltre disponibile con un costo aggiuntivo, offrendo un ulteriore comfort quotidiano.
Questa proprietà unisce quindi comfort, luminosità, spazi esterni generosi e finiture di qualità in un contesto residenziale tranquillo, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento un'opportunità rara nella zona.
Non aspettare oltre e contattaci per fissare una visita.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6450057
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1987
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
13 m²
Superficie balcone
13 m²
Superficie soggiorno
28 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
329.000 €
Tasse sulla proprietà
1.300 €/anno
Spese condominiali
2.800 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
19 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
155 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.030 € e 1.450 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LES TERRASSES DE LA MADONETTE
Epoca
1985
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Citofono
Accesso sicuro
Piscina
Tennis
Parco
Giardino
Parcheggio collettivo