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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France

329.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
69 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Duplex
sottotipo di proprietà
Prezzo
329.000 €
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Nota personale

Descrizione

Situato nel quartiere Fabron a Nizza, a pochi passi da scuole e mezzi pubblici, questo splendido appartamento duplex di 68 mq con 3 locali si trova in un condominio sicuro con piscina e campo da tennis, offrendo un ambiente di vita privilegiato e ricercato. L'appartamento è composto da una piacevole e luminosa zona giorno con cucina a vista sul soggiorno, creando un'atmosfera moderna e conviviale. Dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno con doccia. Vero punto di forza della proprietà, due ampie terrazze prolungano gli spazi interni e offrono una magnifica vista mare, ideale per godersi appieno le belle giornate e i tramonti. Un posto auto sotterraneo è inoltre disponibile con un costo aggiuntivo, offrendo un ulteriore comfort quotidiano. Questa proprietà unisce quindi comfort, luminosità, spazi esterni generosi e finiture di qualità in un contesto residenziale tranquillo, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento un'opportunità rara nella zona. Non aspettare oltre e contattaci per fissare una visita. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6450057
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Cantina (1) Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1987

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
13 m²
Superficie balcone
13 m²
Superficie soggiorno
28 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
329.000 €
Tasse sulla proprietà
1.300 €/anno
Spese condominiali
2.800 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
19 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
155 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.030 € e 1.450 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LES TERRASSES DE LA MADONETTE
Epoca
1985
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono Accesso sicuro Piscina Tennis Parco Giardino Parcheggio collettivo

Broker di quotazione

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Agenzia immobiliare
Nice, France
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