Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 530.000
€ 530.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
3 kamers
80 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
1 parkeerplaats
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
3-KAMER APPARTEMENT
NICE-FABRON
ZEEZICHT
In een BEVEILIGDE RESIDENTIE met CONCIËRGE, gelegen in een BOMENRIJK PARK met ZWEMBAD, POOLHOUSE en JEU-DE-BOULESBAAN, ontdek dit RUIME 3-kamerappartement van 80 m², volledig AIRCONDITIONED, op een verhoogde tuinverdieping.
De woonkamer van 26 m² opent naar een TERRAS van 13 m² op het oosten, zonder inkijk en met ZEEZICHT. Aan de andere kant geeft de VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN toegang tot een PRIVÉ, AFSLUITBARE TUIN van 46 m² op het westen, een echt verlengstuk van de leefruimte.
Nachtgedeelte: twee SUITES met SLAAPKAMER hebben elk toegang tot het buiten: een master bedroom van 15 m² met badkamer die uitkomt op het terras en een tweede slaapkamer van 13 m² met badkamer (douche) met toegang tot de tuin.
Apart toilet, veel opbergruimte, aluminium dubbel glas, elektrische zonwering en rolluiken, JACUZZI.
Overdekte parkeerplaats, tweewielerplaats en KELDER.
Vaste lasten: €370/maand (conciërge, zwembad, groenvoorziening, warm en koud water inbegrepen).
Bezichtiging snel aanbevolen!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589430
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Airconditioning
Privétuin
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Tuinoppervlakte
46 m²
Terrasoppervlakte
13 m²
Woonkameroppervlakte
25,77 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 530.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.800/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.400/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E3202810K
Datum van het energiecertificaat
9 september 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
242 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
7 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.536 en € 2.078 /jaar (referentiejaar 2022)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
VIGIE
Periode
1982
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Toegangscontrole
Zwembad
Park
Tuin
Privétuin
Fietsenstalling