Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
€ 530.000
€ 530.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
80 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
1 vaga
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
APARTAMENTO DE 3 QUARTOS
NICE-FABRON
VISTA PARA O MAR
Em uma RESIDÊNCIA SEGURA com PORTEIRO, situada em um PARQUE ARBORIZADO com PISCINA, CASA DE PISCINA e CAMPO DE PETANCA, descubra este espaçoso apartamento de 3 quartos de 80 m², totalmente CLIMATIZADO, no rés-do-chão elevado.
A sala de estar de 26 m² abre-se para um TERRAÇO de 13 m² voltado para leste, sem vis-à-vis, com VISTA PARA O MAR. Do outro lado, a COZINHA EQUIPADA dá para um JARDIM PRIVATIVO FECHADO de 46 m² voltado para o oeste, verdadeira extensão da área social.
Na área íntima, duas SUÍTES possuem acesso externo: uma suíte principal de 15 m² com banheiro que se abre para o terraço e uma segunda suíte de 13 m² com banheiro que se abre para o jardim.
WC independente, muitos armários, vidros duplos em alumínio, persianas e estores elétricos, JACUZZI.
Estacionamento coberto, vaga para duas rodas e ADEGA.
Despesas: 370 €/mês (porteiro, piscina, áreas verdes, água quente e fria incluídas).
Visite sem demora!
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589430
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Mobilado
Ar condicionado
Jardim privativo
Construção
Andar
1.º andar de 4
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador elétrico
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do jardim
46 m²
Área dos terraços
13 m²
Área da sala de estar
25,77 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 530.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.800/ano
Taxas de condomínio
€ 4.400/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E3202810K
Data do certificado energético
9 setembro 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
242 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.536 e € 2.078 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
VIGIE
Época
1982
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Interfone
Código digital
Piscina
Parque
Jardim
Jardim privativo
Bicicletário