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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
80 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1 posto auto
seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
530.000 €
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Descrizione

APPARTAMENTO TRILOCALE NIZZA-FABRON VISTA MARE In una RESIDENZA SICURA con PORTINAIO, immersa in un PARCO ALBERATO con PISCINA, POOLHOUSE e CAMPO DA PETANQUE, scopri questo trilocale LUMINOSO di 80 mq, interamente CLIMATIZZATO, al piano rialzato con giardino. Il soggiorno di 26 mq si apre su una TERRAZZA di 13 mq esposta a Est, senza vis-à-vis, con VISTA MARE. Dall'altro lato, la CUCINA ATTREZZATA si apre su un GIARDINO PRIVATO RECINTATO di 46 mq esposto a Ovest, vero prolungamento della zona living. Nella zona notte, due CAMERE MATRIMONIALI con BAGNO PRIVATO hanno entrambe accesso esterno: una camera matrimoniale di 15 mq con bagno che si apre sulla terrazza e una seconda camera di 13 mq con bagno con doccia che dà sul giardino. WC indipendente, numerosi ripostigli, doppi vetri in alluminio, tapparelle e persiane elettriche, JACUZZI. Posto auto coperto, spazio per due ruote e CANTINA. Spese: €370/mese (portinaio, piscina, aree verdi, acqua calda e fredda incluse). Da visitare senza indugio! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589430
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (2) Tranquillo Ascensore Cantina (1) Arredato Aria condizionata Giardino privato

Costruzione

Piano
1º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie giardino
46 m²
Superficie terrazze
13 m²
Superficie soggiorno
25,77 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
530.000 €
Tasse sulla proprietà
1.800 €/anno
Spese condominiali
4.400 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2506E3202810K
Data APE
9 settembre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
242 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.536 € e 2.078 € /anno (anno di riferimento 2022)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
VIGIE
Epoca
1982
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono Codice digitale Piscina Parco Giardino Giardino privato Garage biciclette

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