Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
€ 520.000
€ 520.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
Eigendomdetails
2 kamers
76 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
NICE - FLEURS: In een goed onderhouden appartementengebouw uit de jaren 1990, charmant doorzon-appartement met 2 kamers en een prachtig terras van 20 m² in alle rust.
Het bestaat uit een entree, een aangename woonkamer met open en volledig ingerichte keuken die uitgeeft op een schitterend terras van 20 m² op het zuiden, in absolute rust. Het slaapgedeelte heeft een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kasten en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als kantoor, kinderkamer of logeerkamer. Een badkamer met wasruimte en een apart toilet maken het geheel compleet.
Het appartement, in uitstekende staat en volledig voorzien van airconditioning, beschikt over een zeldzaam buitenruimte in de wijk, een waar vredesoord vol zonlicht, ideaal voor buiten dineren, ontspanning of het ontvangen van familie en vrienden.
Op loopafstand van alle winkels en voorzieningen, vlak bij de tramhalte en op enkele minuten van de Promenade des Anglais en het strand.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593256
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Toegang voor mindervaliden
Lift
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
20 m²
Woonkameroppervlakte
26,39 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 520.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.265/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.836/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E3822441J
Datum van het energiecertificaat
5 december 2025
Energieletter
B
Primair energieverbruik
96,1 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 640 en € 880 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AVENUE DES FLEURS (17)
Periode
1990
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift