Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Fleurs), France
520.000 €
520.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Fleurs), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
76 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Descrizione
NICE - FLEURS: In un condominio ben tenuto degli anni 1990, incantevole bilocale attraversante con una splendida terrazza di 20 m² in posizione tranquilla.
Si compone di un ingresso, un piacevole soggiorno con cucina americana arredata e attrezzata che si apre su una magnifica terrazza di 20 m² esposta a sud, in assoluta quiete. La zona notte comprende una comoda camera da letto con armadi a muro e un ambiente aggiuntivo che può ospitare uno studio, una cameretta o una camera per gli ospiti secondo le vostre esigenze. Un bagno con lavanderia ed un WC indipendente completano la proprietà.
L'appartamento, in ottime condizioni e completamente climatizzato, gode di uno spazio esterno raro nella zona, vero angolo di pace baciato dal sole, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ricevere famiglia e amici.
Vicino a tutti i negozi e i servizi, a due passi dalla fermata del tram e a pochi minuti dalla Promenade des Anglais e dalle spiagge.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593256
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Tranquillo
Accesso disabili
Ascensore
Costruzione
Piano
1º piano su 7
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
20 m²
Superficie soggiorno
26,39 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
520.000 €
Tasse sulla proprietà
1.265 €/anno
Spese condominiali
1.836 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E3822441J
Data APE
5 dicembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
96,1 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 640 € e 880 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AVENUE DES FLEURS (17)
Epoca
1990
Numero di piani
7
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore