Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Lanterne), France
435.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
72 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage inbegrepen (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
APPARTEMENT MET 3 KAMERS
NICE LA LANTERNE | APPARTEMENT MET 3 KAMERS | RESIDENTIE MET ZWEMBAD | OOST-WEST DUBBELE ORIËNTATIE | 2 BALKONS | AFGESLOTEN GARAGE | KELDER | SEIZOENSVERHUUR TOEGESTAAN
Ontdek dit aangename 3-kamerappartement in de gewilde wijk La Lanterne in Nice, gelegen in een prachtige hoogwaardige residentie met zwembad, tuinen en recreatieruimtes. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving biedt deze woning een bevoorrechte levensstijl op enkele minuten van het stadscentrum en de stranden.
Dankzij de oost-west dubbele oriëntatie is het appartement doorzon en bijzonder licht, met twee balkons waarop op verschillende momenten van de dag van de zon genoten kan worden.
BELANGRIJKSTE TROEVEN:
✔ Doorzonappartement oost-west, met uitstekende natuurlijke lichtinval.
✔ 2 balkons voor het genieten van aangename buitenruimtes.
✔ 2 mooie, zelfstandige slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten.
✔ Extra kamer te gebruiken als dressing, kantoor of opslagruimte.
✔ Afgesloten, ingerichte en uitgeruste keuken, functioneel en onafhankelijk.
✔ Badkamer met bad en apart toilet.
✔ Zeer veel lichtinval in het gehele appartement.
✔ Seizoensverhuur toegestaan binnen de vereniging van eigenaars, met interessant investeringspotentieel.
IDEALE RESIDENTIE OM IN NICE TE WONEN:
De residentie biedt tal van aangename voorzieningen:
✔ Zwembad om optimaal van zonnige dagen te genieten.
✔ Verzorgde tuinen die zorgen voor een groene, aangename omgeving.
✔ Tafeltennisruimte, ideaal voor ontspanning met familie.
Een ruime afgesloten ondergrondse garage en kelder maken deze woning compleet en bieden zeldzaam comfort in de wijk.
GEZOCHTE LIGGING:
Gelegen in de populaire wijk La Lanterne in Nice geniet het appartement van een rustige omgeving en blijft het toch dicht bij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, stranden en luchthaven Nice Côte d'Azur zijn snel bereikbaar.
Een ideaal appartement als hoofdverblijf, pied-à-terre of investeringsobject, met royale oppervlakken, residentie met voorzieningen, buitenruimtes, garage en een gewilde levensstijl aan de Côte d’Azur.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Privétuin
Privézwembad
Constructie
Verdieping
3e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Solaire
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
11,88 m²
Balkonoppervlakte
7,46 m²
Woonkameroppervlakte
22,91 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
435.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.892 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
3.360 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1712332J
Datum van het energiecertificaat
25 juni 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
142 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 1.000 € en 1.410 € /jaar (referentiejaar 2025)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
NICERAMA
Periode
1976
Aantal verdiepingen
6
Status
Goede standaard
Bouw
Baksteen
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad
Tuin