Appartement te koop
1, Rue Georges Ville, 06300, Nice (Le Port), France
€ 304.000
€ 304.000
Appartement te koop
1, Rue Georges Ville, 06300, Nice (Le Port), France
Eigendomdetails
3 kamers
50 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Port van Nice, direct bij winkels, scholen en openbaar vervoer, ontdekt u dit aangename doorzonappartement van 50,87 m² op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift.
Dit appartement is de hele dag door baadt in het licht en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Momenteel ingedeeld als 2 kamers met een open bureau aan de woonkamer, is het eenvoudig mogelijk deze ruimte af te sluiten voor een echte tweede slaapkamer.
U zult ook de vele troeven waarderen: een mooie lichtinval, een geoptimaliseerde indeling, een dressing en een apart toilet.
Een prettig woonobject, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of investeringspand in een van de meest geliefde wijken van Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593169
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Rustig
Kelder (1)
Alarm
Airconditioning
Open haard
Privétuin
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Oost
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
5 m²
Woonkameroppervlakte
10,64 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 304.000
Onroerendezaakbelasting
€ 616/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.200/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
1532
Datum van het energiecertificaat
30 mei 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
100 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 559 en € 757 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUE GEORGES VILLE (1)
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel