Apartamento à venda
1, Rue Georges Ville, 06300, Nice (Le Port), France
€ 304.000
€ 304.000
Apartamento à venda
1, Rue Georges Ville, 06300, Nice (Le Port), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
50 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
Idealmente situado no cobiçado bairro do Porto de Nice, a poucos passos de comércios, escolas e transporte público, descubra este agradável apartamento de 50,87 m² com orientação leste-oeste, localizado no 1º andar de um edifício sem elevador.
Banho de luz ao longo de todo o dia, este apartamento oferece um ambiente de vida confortável e funcional. Atualmente configurado com 2 cômodos e um escritório aberto para a sala, é facilmente possível fechar esse espaço para criar um verdadeiro segundo quarto.
Você também apreciará seus diversos diferenciais: ótima iluminação, distribuição otimizada, closet e um lavabo independente.
Um imóvel agradável para morar, ideal para residência principal, pied-à-terre ou investimento para aluguel no coração de um dos bairros mais valorizados de Nice.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593169
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Tranquilo
Cave (1)
Alarme
Ar condicionado
Lareira
Jardim privativo
Construção
Andar
1.º andar de 5
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Leste
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área da varanda
5 m²
Área da sala de estar
10,64 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 304.000
Impostos sobre a propriedade
€ 616/ano
Taxas de condomínio
€ 1.200/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
1532
Data do certificado energético
30 maio 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
100 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 559 e € 757 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUE GEORGES VILLE (1)
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual