Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
€ 490.000
€ 490.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
Eigendomdetails
2 kamers
56 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - PORT: 2-kamer appartement van 55 m² met een balkon van 7 m², gelegen op een hoge verdieping in een gerenommeerd luxe gebouw aan het havenbassin. Ideaal rustig gelegen in deze exclusieve en zeer gewilde wijk van de Côte d’Azur, onderscheidt dit pand zich, in uitstekende staat, door een mooie leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. De binnenruimte beschikt ook over een slaapkamer, een inloopkast, een badkamer en een apart toilet. Zowel de woonkamer als de slaapkamer komen uit op het balkon met een doorkijkje naar de haven en het Place Île de Beauté. Deze levendige buurt garandeert een bevoorrechte woonomgeving met directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en de zee. Dit karaktervolle pand met kwaliteitsvoorzieningen, aangevuld met een kelder in de onderbouw, biedt een ideale kans voor zowel een comfortabel hoofdverblijf als een uitzonderlijk pied-à-terre.
Een zeldzaam aanbod op de markt, snel te bezoeken.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593481
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Lift
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Noord
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
7,6 m²
Woonkameroppervlakte
28,01 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 490.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.948/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 juli 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
141 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
33 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 483 en € 483 /jaar (referentiejaar 2019)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
NEPTUNE
Periode
1975
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Videofoon
Beveiligde toegang