Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
490.000 €
490.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
56 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA - PORTO: bilocale di 55 m² con balcone di 7 m², situato ai piani alti di un rinomato edificio di standing sulla darsena del Porto. Posizionato idealmente in una zona tranquilla di questo quartiere esclusivo e molto ricercato della Costa Azzurra, questo immobile in eccellenti condizioni si distingue per un bel soggiorno con cucina a vista e attrezzata. Lo spazio interno offre anche una camera da letto, una cabina armadio, un bagno e un WC indipendente. Sia il soggiorno che la camera si aprono sul balcone con una vista parziale sul Porto e su Place Île de Beauté. Questo quartiere vivace garantisce uno stile di vita privilegiato con accesso immediato a negozi, trasporti e al mare. Questa proprietà di carattere, con finiture di qualità e completata da una cantina nel seminterrato, rappresenta un’opportunità ideale sia come confortevole abitazione principale che come eccezionale pied-à-terre.
Un immobile raro sul mercato, da visitare senza indugio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593481
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ascensore
Costruzione
Piano
4º piano su 7
Comfort e servizi
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Nord
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie balcone
7,6 m²
Superficie soggiorno
28,01 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
490.000 €
Spese condominiali
2.948 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
3 luglio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
141 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
33 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 483 € e 483 € /anno (anno di riferimento 2019)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
NEPTUNE
Epoca
1975
Numero di piani
7
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Videocitofono
Accesso sicuro