Appartement te koop
34, Rue Arson, 06300, Nice (Le Port), France
€ 328.000
€ 328.000
Appartement te koop
34, Rue Arson, 06300, Nice (Le Port), France
Eigendomdetails
3 kamers
71 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
BOD AANVAARD - Ruim 3-kamerappartement van 72 m², met een balkon van 9 m², met vrij uitzicht op het park en dicht bij de haven.
Het bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken (open mogelijkheid), 2 slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet.
Plafondhoogte: 2,65 m.
Een kelder maakt het geheel compleet.
Het appartement is in goede staat en heeft airconditioning in de woonkamer.
Te voorzien: vervanging van het schrijnwerk en installatie van een keuken.
Gelegen nabij alle voorzieningen (vervoer, scholen, apotheken, restaurants, ...).
Kosten: 200 €/maand (warm water, koud water en verwarming zijn collectief).
Onroerende voorheffing: 1.427 €.
Voor zover ons bekend geen lopende procedures.
Vakantieverhuur niet toegestaan.
ERRIAL-rapport beschikbaar: https://errial.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6590103
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Luiken
Handmatige rolluiken
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
8,65 m²
Woonkameroppervlakte
22,56 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 328.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.427/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1277622T
Datum van het energiecertificaat
11 mei 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
211 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
40 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.345 en € 1.819 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUBENS
Periode
1968
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Tuin