Appartamento in vendita
34, Rue Arson, 06300, Nice (Le Port), France
328.000 €
328.000 €
Appartamento in vendita
34, Rue Arson, 06300, Nice (Le Port), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
71 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
OFFERTA ACCETTATA - Ampio trilocale di 72 m², con un balcone di 9 m², con vista aperta sul parco e vicino al porto.
Si compone di un ampio soggiorno, una cucina indipendente (possibilità di apertura), 2 camere da letto, un bagno con WC e un WC indipendente.
Altezza soffitto: 2,65 m.
Una cantina completa la proprietà.
L'appartamento è in buone condizioni e dispone di aria condizionata nel soggiorno.
Da prevedere: sostituzione degli infissi e installazione di una cucina.
Situato vicino a tutti i servizi (trasporti, scuole, farmacie, ristoranti, ...).
Spese: 200 €/mese (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento sono centralizzati).
Tassa di proprietà: 1.427 €.
A nostra conoscenza, nessuna procedura in corso.
Affitto stagionale non autorizzato.
Rapporto ERRIAL disponibile: https://errial.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590103
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
1º piano su 7
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Legno
Vetratura
Semplice
Persiane
Tapparelle manuali
Cucina
Semi attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie balcone
8,65 m²
Superficie soggiorno
22,56 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
328.000 €
Tasse sulla proprietà
1.427 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E1277622T
Data APE
11 maggio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
211 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
40 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.345 € e 1.819 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUBENS
Epoca
1968
Numero di piani
7
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Giardino