Apartamento à venda
34, Rue Arson, 06300, Nice (Le Port), France
€ 328.000
€ 328.000
Apartamento à venda
34, Rue Arson, 06300, Nice (Le Port), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
71 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
PROPOSTA ACEITA - Amplo apartamento de 3 divisões com 72 m², com uma varanda de 9 m², com vista aberta para o parque e perto do porto.
É composto por uma ampla sala de estar, uma cozinha independente (possibilidade de abertura), 2 quartos, uma casa de banho com WC e um WC independente.
Altura do pé-direito: 2,65 m.
Uma cave completa a oferta.
O apartamento está em bom estado e possui ar condicionado na sala.
A considerar: substituição de caixilharias e instalação de cozinha.
Situado perto de todas as comodidades (transportes, escolas, farmácias, restaurantes, ...).
Encargos: 200 €/mês (água quente, água fria e aquecimento são coletivos).
Imposto predial: 1 427 €.
Que se saiba, não há processos em curso.
Arrendamento de curta duração não autorizado.
Relatório ERRIAL disponível: https://errial.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590103
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
1.º andar de 7
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Para renovar
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Одинарное остекление
Persianas
Persianas manuais
Cozinha
Semi-equipada
Anexos e outras áreas
Área da varanda
8,65 m²
Área da sala de estar
22,56 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 328.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.427/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1277622T
Data do certificado energético
11 maio 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
211 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
40 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.345 e € 1.819 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUBENS
Época
1968
Número de andares
7
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Jardim