NICE-LIBÉRATION APPARTEMENT 3/4 KAMERS 'ARSENE' - 106 m² NICE beneden LIBÉRATION: Kom «ARSENE» bezoeken, dit prachtige bourgeois appartement van 107 m² op de 4e en bovenste verdieping, zeer licht, met zeer lage lasten, energieklasse B, op een steenworp van alle voorzieningen. Volledig gerenoveerd, kan het appartement verder worden verbeterd door de mogelijkheid de zolder erboven aan te kopen. De ligging is ideaal voor wie met de trein in Monaco werkt of houdt van de levendige wijk met zijn winkels en tramlijn 1. Het stadscentrum is minder dan 5 minuten lopen, en de zee is bereikbaar in 5 minuten met de tram of in slechts 15 minuten te voet. Het «ARSENE» appartement baadt in het licht en geniet van een drievoudige oriëntatie: zuid, oost en west. De ruimtes zijn indrukwekkend, zowel in plafondhoogte als in kamergrootte, wat een gevoel van ruimte en rust geeft. Elke kamer heeft een eigen raam en alle kamers zijn ruim en goed proportioneel. Momenteel aangeboden als een ruim 3-kamerappartement, kan het volledig worden omgebouwd tot 4 kamers, of zelfs 5 met de zolder. Keuken en badkamer volledig gerenoveerd, alles is klaar voor optimaal comfort. Airconditioning, dubbele beglazing, veel opbergmogelijkheden, apart toilet, «ARSENE» is een aangenaam en praktisch appartement voor dagelijks gebruik, ideaal voor een stadsfamilie die van een klassieke stijl houdt. De lage lasten maken het ook zeer aantrekkelijk als pied-à-terre of als investering voor kamerverhuur. Energieklasse B - Mede-eigendom van 10 hoofdappartementen - Maandelijkse lasten €125 - Onroerende voorheffing €1005 - Geen lopende procedures voor zover ons bekend. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)