NICE-LIBÉRATION APARTAMENTO 3/4 QUARTOS "ARSENE" - 106 m² NICE parte baixa LIBÉRATION: Venha visitar "ARSENE", este excelente apartamento burguês de 107 m² situado no 4º e último andar, muito luminoso, com taxas muito baixas, classe energética B, a poucos passos de todas as comodidades. Totalmente renovado, o apartamento ainda pode ser melhorado com a possibilidade de compra do sótão acima. A localização é ideal para quem trabalha em Mônaco de trem ou para quem gosta do lado animado do bairro com todas as suas lojas e a linha 1 do bonde. O centro da cidade está a menos de 5 minutos a pé, e o mar é acessível em 5 minutos de bonde ou apenas 15 minutos a pé. Banho de luz, o apartamento "ARSENE" beneficia de tripla exposição: sul, leste e oeste. Os volumes são impressionantes, tanto na altura do teto quanto no tamanho dos cômodos, proporcionando uma sensação de grandeza e serenidade. Cada cômodo possui sua própria janela e todos são espaçosos e bem proporcionados. Atualmente oferecido como amplo apartamento de 3 quartos, pode ser totalmente transformado em 4 quartos, ou até 5 com o sótão. Cozinha e banheiro totalmente renovados, tudo está pronto para o seu maior conforto. Ar condicionado, vidros duplos, muitos armários, WC separado: "ARSENE" é um apartamento agradável e prático para o dia a dia, ideal para uma família urbana que aprecia o estilo antigo. As baixas taxas também o tornam muito atraente como segunda residência ou investimento para aluguel compartilhado. Classe energética B - Copropriedade de 10 lotes principais - Despesas mensais 125 euros - Imposto predial 1005 euros - Nenhum processo em andamento até onde sabemos. As informações sobre riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)