Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France
€ 580.000
€ 580.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France
Eigendomdetails
3 kamers
70 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 parkeerplaatsen
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Gelegen in de zeer gewilde wijk Navigateurs, op een steenworp van de jachthaven Marina Baie des Anges, ontdekt u dit fraaie, doorzon 3-kamerappartement van 70 m² met twee terrassen.
Het hoofdterras, op het zuiden gelegen, biedt een royaal oppervlak van 20 m², ideaal om van de zon te genieten, terwijl het tweede terras van 9 m², toegankelijk vanuit de slaapkamers, extra, intiem buitenruimte biedt.
Het appartement bestaat uit een entreehal met kast, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken van 32 m², twee slaapkamers met directe toegang tot het terras, een badkamer en een apart toilet.
Gelegen in een rustige omgeving en op minder dan 100 m van het strand, biedt de residentie u tevens, voor uw optimaal comfort, een zwembad en hoogwaardige, luxe gemeenschappelijke ruimtes.
U profiteert van de nabijheid van de haven en van alle voorzieningen, zoals restaurants, winkels, supermarkt en openbaar vervoer.
Een kanaalgebonden omkeerbaar airconditioningsysteem is aanwezig in dit appartement.
Parkeerplaats in de kelder inbegrepen in het aanbod.
Garage in de kelder beschikbaar tegen meerprijs.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6587100
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Toegang voor mindervaliden
Lift
Airconditioning
Privétuin
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Binnenplaats
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
28,5 m²
Woonkameroppervlakte
31,49 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 580.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.159/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.240/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0575588L
Datum van het energiecertificaat
27 februari 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
93 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 670 en € 950 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Garden Beach B2
Periode
2008
Aantal verdiepingen
2
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Toegang voor mindervaliden
Toegangscontrole
Beveiligde toegang
Zwembad
Tuin