Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France
€ 580.000
€ 580.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
70 m² de área
2 quartos
2 vagas
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
Situado no bairro muito procurado dos Navigateurs, a dois passos do porto de Marina Baie des Anges, descubra este belo apartamento de 3 assoalhadas de 70 m², com duas frentes e duas varandas.
A varanda principal, voltada a sul, oferece uma generosa área de 20 m², ideal para aproveitar o sol, enquanto a segunda varanda de 9 m², acessível pelos quartos, proporciona um espaço exterior adicional mais íntimo.
O apartamento é composto por um hall de entrada com roupeiro, uma espaçosa sala de estar com cozinha em open space totalmente equipada de 32 m², dois quartos com acesso direto à varanda, uma casa de banho e uma WC independente.
Situado numa zona tranquila e a menos de 100 m da praia, a residência oferece ainda, para seu maior conforto, uma piscina e zonas comuns de qualidade e elevado padrão.
Beneficie da proximidade do porto e de todas as comodidades, como restaurantes, comércio, supermercado e transportes.
Um sistema de ar condicionado reversível por condutas equipa este apartamento.
Estacionamento subterrâneo incluído na oferta.
Garagem subterrânea disponível mediante custo adicional.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6587100
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Ar condicionado
Jardim privativo
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Pátio
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Anexos e outras áreas
Área dos terraços
28,5 m²
Área da sala de estar
31,49 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 580.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.159/ano
Taxas de condomínio
€ 3.240/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0575588L
Data do certificado energético
27 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
93 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 670 e € 950 /ano (ano de referência 2023)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Garden Beach B2
Época
2008
Número de andares
2
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Código digital
Acesso seguro
Piscina
Jardim