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CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES

Agência imobiliária
Villeneuve-Loubet, France
CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES, Agência imobiliária

Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France

€ 580.000 ou
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Apartamento comprável - 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France, 5roEvE - Melsia
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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France

/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-marina-baie-des-anges-villeneuve-loubet-france/5roEvE

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
70 m² de área
2 quartos
2 vagas
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Preço
€ 580.000
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Nota pessoal

Descrição

Situado no bairro muito procurado dos Navigateurs, a dois passos do porto de Marina Baie des Anges, descubra este belo apartamento de 3 assoalhadas de 70 m², com duas frentes e duas varandas. A varanda principal, voltada a sul, oferece uma generosa área de 20 m², ideal para aproveitar o sol, enquanto a segunda varanda de 9 m², acessível pelos quartos, proporciona um espaço exterior adicional mais íntimo. O apartamento é composto por um hall de entrada com roupeiro, uma espaçosa sala de estar com cozinha em open space totalmente equipada de 32 m², dois quartos com acesso direto à varanda, uma casa de banho e uma WC independente. Situado numa zona tranquila e a menos de 100 m da praia, a residência oferece ainda, para seu maior conforto, uma piscina e zonas comuns de qualidade e elevado padrão. Beneficie da proximidade do porto e de todas as comodidades, como restaurantes, comércio, supermercado e transportes. Um sistema de ar condicionado reversível por condutas equipa este apartamento. Estacionamento subterrâneo incluído na oferta. Garagem subterrânea disponível mediante custo adicional. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6587100
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraços (2) Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Elevador Ar condicionado Jardim privativo Piscina privativa

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Pátio
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas

Anexos e outras áreas

Área dos terraços
28,5 m²
Área da sala de estar
31,49 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 580.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.159/ano
Taxas de condomínio
€ 3.240/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2606E0575588L
Data do certificado energético
27 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
93 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 670 e € 950 /ano (ano de referência 2023)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Garden Beach B2
Época
2008
Número de andares
2
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual

Equipamentos coletivos

Elevador Acesso para pessoas com deficiência Código digital Acesso seguro Piscina Jardim

Corretor de listagem

Nicolas AUGLANS
Diretor
Membro MLS Côte d'Azur
CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES
Agência imobiliária
Villeneuve-Loubet, France
Preço
€ 580.000
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Mensal
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