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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France

580.000 € o
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Appartamento in vendita - 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France, 5roEvE - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
70 m² di superficie
2 camere da letto
2 posti auto
seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Prezzo
580.000 €
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Nota personale

Descrizione

Situato nell'ambitissimo quartiere dei Navigateurs, a due passi dal porto di Marina Baie des Anges, scopri questo bellissimo appartamento trilocale di 70 m², con doppia esposizione e due terrazzi. La terrazza principale, esposta a sud, offre una generosa superficie di 20 m², ideale per godere del sole, mentre il secondo terrazzo di 9 m², accessibile dalle camere, offre uno spazio esterno aggiuntivo più intimo. L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata di 32 m², due camere con accesso diretto al terrazzo, un bagno e un WC indipendente. Situato in una zona tranquilla e a meno di 100 m dalla spiaggia, il residence offre inoltre, per il vostro massimo comfort, una piscina e spazi comuni di qualità e prestigio. Beneficerete della vicinanza al porto e di tutti i servizi come ristoranti, negozi, supermercato e trasporti. Un sistema di aria condizionata canalizzata con pompa di calore è presente nell'appartamento. Parcheggio sotterraneo incluso nell'offerta. Garage sotterraneo disponibile con supplemento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6587100
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (2) Accesso disabili Ascensore Aria condizionata Giardino privato Piscina privata

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Cortile
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Tipo di riscaldamento
Aria
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici

Annessi e altre aree

Superficie terrazze
28,5 m²
Superficie soggiorno
31,49 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
580.000 €
Tasse sulla proprietà
1.159 €/anno
Spese condominiali
3.240 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0575588L
Data APE
27 febbraio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
93 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 670 € e 950 € /anno (anno di riferimento 2023)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Garden Beach B2
Epoca
2008
Numero di piani
2
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Accesso disabili Codice digitale Accesso sicuro Piscina Giardino

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