Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 368.000
€ 368.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
Eigendomdetails
3 kamers
46 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Appartement, 46 m², Port/Mont Boron
Licht appartement met balkon aan het begin van Mont Boron, Nice
Gelegen in de prestigieuze wijk Mont Boron in Nice combineert dit appartement de charme van het oude met modern comfort. Ruim en licht, met hoogwaardige afwerking en een ideale ligging, dicht bij stranden, winkels, scholen en op slechts 7 minuten lopen van de tram naar de haven.
Sterke punten van het appartement:
• Mooie hoge plafonds die licht en ruimte accentueren
• Unieke badkamer met handgemaakte cementtegels geïmporteerd uit Marokko
• Nieuwe massief houten vloer in het hele appartement
• Omkeerbare airconditioning
• Op maat gemaakte kleedkamer en bureau voor optimaal comfort
• Dubbel glas voor rust en thermische isolatie
• Zonnig balkon om van buiten te genieten
• Kelder en parkeermogelijkheid aan de voet van het gebouw
Indeling:
• Ruime en lichte woonkamer
• Ingerichte keuken
• 1 slaapkamer en mogelijkheid tot een tweede op de plek van de kleedkamer
• Badkamer met toilet
Extra voordelen:
• Goed onderhouden VvE en gemeenschappelijke ruimtes
• Ideaal als hoofdverblijf of als investering voor verhuur
• Rustige en veilige buurt
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6464606
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1975
Verdieping
2e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
2 m²
Woonkameroppervlakte
20,47 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 368.000
Onroerendezaakbelasting
€ 914/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.140/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
6 maart 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
123 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 604 en € 816 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AVENUE URBAIN BOSIO (7)
Periode
NICOIS 1930
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Toegangscontrole