Aan de Avenue Antonia Augusta, een rustige straat op een steenworp van de tram Hôpital Pasteur en het Henri Lentulo-plein, direct nabij het CHU Pasteur, winkels, scholen en openbaar vervoer, in een residentie van hoge standing met lift, volledig collectief (verwarming, koud en warm water), perfect onderhouden, geniet het appartement van een zeldzame ligging: het bevindt zich als enige op de 8e en bovenste verdieping. Een waar privilege dat rust, privacy en lichtinval garandeert. Doorgangend en georiënteerd op het zuiden/noorden, bekoort het door zijn prettige volumes en vooral door zijn opmerkelijke buitenruimtes. Het beschikt over een terras van 25 m² op het zuiden, twee balkons aan de noordzijde (samen meer dan 8 m²) en een loggia van 8 m², oftewel bijna 40 m² aan buitenruimte in totaal. Vanaf het terras geniet u van een vrij uitzicht over de stad en de heuvels, met een aangenaam zeezicht, zonder direct zicht van tegenover. Het appartement behoeft enkele opfriswerken (keuken en badkamer) waarmee de toekomstige eigenaar het naar eigen smaak kan personaliseren en het volledige potentieel kan benutten. Bovenste verdieping met lift, vrij uitzicht, lichtinval, rust en royale buitenruimtes: allemaal troeven die steeds zeldzamer zijn op de markt van Nice. Sommige foto’s zijn visueel geoptimaliseerd om de volumes en de lichtinval van het pand beter tot hun recht te laten komen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)