Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Promenade), France
749.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
86 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice - Promenade des Anglais // 3 kamers // Zeezicht // Balkons
Gelegen in het hart van de beroemde Promenade des Anglais, in een residentie van hoge standing met conciërge en lift, biedt dit doorzonappartement met 3 kamers van 85 m² een uitzonderlijke locatie en veel potentieel.
Licht appartement met dubbele zuid/noordligging. Aan de zuidkant: een ruime woonkamer met open keuken, verlengd door twee balkons met panoramisch zeezicht.
De entree met kasten, centraal in het appartement, geeft toegang tot de volgende ruimtes: een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers in absolute rust, noordelijk gelegen en met toegang tot een balkon.
Een kelder in het souterrain.
Dit appartement is een zeldzame kans om een uitzonderlijk eigendom te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Nice, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of beleggingspand.
Bezichtigen mogelijk in het weekend.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (4)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
43 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
749.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.941 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
1.776 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
2 juli 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
161 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 1.300 € en 1.830 € /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
CEDRES
Periode
1950
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge