Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Promenade), France
749.000 €
Dettagli della proprietà
3 stanze
86 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza - Promenade des Anglais // 3 locali // Vista mare // Balconi
Situato nel cuore della celebre Promenade des Anglais, in un residence di standing con portineria e ascensore, questo appartamento di 3 locali di 85 m² passante offre una posizione eccezionale e un grande potenziale.
Appartamento luminoso con doppia esposizione sud/nord. A sud: ampio soggiorno con cucina a vista, esteso da due balconi con vista mare panoramica.
L’ingresso con armadi, posto al centro dell’appartamento, distribuisce i seguenti ambienti: un bagno con doccia, un WC indipendente e due camere da letto in assoluta tranquillità, esposte a nord e con accesso a un balcone.
Una cantina al piano interrato.
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà d’eccezione in una delle zone più ricercate di Nizza, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento patrimoniale.
Visite possibili nel fine settimana.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balconi (4)
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
2º piano su 6
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
43 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
749.000 €
Tasse sulla proprietà
1.941 €/anno
Spese condominiali
1.776 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
2 luglio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
161 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.300 € e 1.830 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CEDRES
Epoca
1950
Numero di piani
6
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode