NICE – WIJK RIQUIER – 3-KAMERAPPARTEMENT OM TE RENOVEREN Gelegen in het hart van de gewilde wijk Riquier, in een levendige omgeving met tal van winkels en voorzieningen aan de voet van het gebouw, ontdekt u dit charmante 3-kamerappartement van 40 m² met veel potentie. Gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift, valt dit appartement op door zijn geoptimaliseerde indeling zonder enig verlies van ruimte. Doorkruist noord-zuid, geniet het de hele dag van veel lichtinval. De woonkamer met open keuken is volledig op het zuiden gericht en opent naar een aangenaam balkon. Het pand omvat ook twee slaapkamers van elk meer dan 9 m². Airconditioning en dubbele beglazing zijn al geïnstalleerd, wat zorgt voor aangenaam comfort. Afgezien van deze voorzieningen dient het appartement volledig gerenoveerd te worden, zodat de toekomstige eigenaar het naar eigen wens kan herinrichten. Een grote kelder van 16 m² maakt dit aanbod compleet en biedt een zeldzame en bijzonder praktische opslagruimte. Dit is een uitstekende kans voor een verhuurinvestering, seizoensverhuur is toegestaan in het gebouw. De strategische ligging, direct bij het openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum, maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Bezoek snel. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)