Appartement te koop
22, Boulevard Pape Jean XXIII, 06300, Nice (St Roch), France
€ 265.000
€ 265.000
Appartement te koop
22, Boulevard Pape Jean XXIII, 06300, Nice (St Roch), France
Eigendomdetails
3 kamers
65 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice - Saint-Roch - Prachtig 3-kamer appartement met balkons
Gelegen in de levendige en gewilde wijk Saint-Roch in Nice, direct bij winkels, tram, scholen en alle voorzieningen, biedt dit prachtige 3-kamer appartement van 65 m² een comfortabele, praktische en bijzonder aangename leefomgeving.
Op de 3e verdieping met lift van een goed onderhouden residentie, maakt dit pand in uitstekende staat direct indruk door het vele licht, de ruime indeling en de zeer gewilde doorzonopstelling.
Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een aangenaam balkon. De volledig uitgeruste, aparte keuken is functioneel en gezellig en heeft ook een eigen toegang naar buiten. De twee balkons zorgen dagelijks voor een echt gevoel van ruimte en comfort.
Het slaapgedeelte, volledig gescheiden van de leefruimte, zorgt voor een ideale indeling voor een comfortabele hoofdverblijfplaats of gezinsleven. Het gehele appartement is zorgvuldig onderhouden en behoeft geen enkele renovatie.
Dit object wordt compleet gemaakt door een grote kelder die een waardevolle opslagruimte biedt en een fietsenstalling in het gebouw.
Een instapklaar, licht en perfect gelegen appartement, ideaal als kwalitatieve hoofdverblijfplaats of als investering in een sterk opkomend deel van Nice.
Snel te bezichtigen.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593225
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
3e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
Uitzicht
Stad
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
1,7 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 265.000
Onroerendezaakbelasting
€ 665/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.560/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
10 februari 2022
Energieletter
D
Primair energieverbruik
183 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
30 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 600 en € 940 /jaar (referentiejaar 2020)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
FIGHIERA
Periode
1970
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift