Appartamento in vendita
22, Boulevard Pape Jean XXIII, 06300, Nice (St Roch), France
265.000 €
265.000 €
Appartamento in vendita
22, Boulevard Pape Jean XXIII, 06300, Nice (St Roch), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
65 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza - Saint-Roch - Magnifico trilocale con balconi
Situato nel vivace e ricercato quartiere Saint-Roch di Nizza, a pochi passi da negozi, tram, scuole e da tutti i servizi, questo splendido appartamento trilocale di 65 m² offre un ambiente di vita confortevole, pratico e particolarmente gradevole ogni giorno.
Al 3° piano con ascensore in una residenza ben tenuta, questa proprietà in ottime condizioni colpisce immediatamente per la sua luminosità, le ampie metrature e la disposizione passante tanto apprezzata.
L’appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso che si apre su un piacevole balcone. La cucina separata, completamente attrezzata, funzionale e conviviale, gode anch’essa di un proprio accesso esterno. I due balconi regalano una reale sensazione di spazio e comfort ogni giorno.
La zona notte, perfettamente separata dal soggiorno, permette un’organizzazione ideale sia per una residenza principale di qualità che per una vita familiare. L’intero appartamento è stato curato con attenzione e non necessita di alcun intervento.
La proprietà è completata da una grande cantina che offre un prezioso spazio di deposito, oltre a un locale biciclette all’interno della residenza.
Un appartamento chiavi in mano, luminoso e perfettamente posizionato, ideale come residenza principale di qualità o come investimento in una zona in rapida crescita di Nizza.
Da visitare rapidamente.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593225
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balconi (2)
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Piano
3º piano su 7
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie balconi
1,7 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
265.000 €
Tasse sulla proprietà
665 €/anno
Spese condominiali
1.560 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
10 febbraio 2022
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
183 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
30 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 600 € e 940 € /anno (anno di riferimento 2020)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
FIGHIERA
Epoca
1970
Numero di piani
7
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore