3-kamer appartement · Residentie met zwembad · Saint-Aygulf – Volledige video op aanvraag Gelegen op een verhoogde begane grond van een kleinschalige, intieme residentie met gemeenschappelijk zwembad, belichaamt dit prachtige driekamerappartement van 67 m² de levenskwaliteit die men zoekt aan de Côte d’Azur. Slechts enkele stappen van het hart van Saint-Aygulf, de baaien, zandstranden en levendige straatjes, biedt het een unieke locatie waar alles te voet bereikbaar is: zonder beperkingen, zonder compromissen... markten, bakkerijen, apotheek, slager – dagelijks genieten. Bij binnenkomst valt direct de toon op: een royale woon/loggiaruimte van circa 43 m², badend in licht, die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. Een zeldzaam, gastvrij en verfijnd volume dat uitnodigt tot lange zomerse bijeenkomsten of juist intieme avonden. Twee comfortabele slaapkamers grens aan deze leefruimte, samen met een moderne badkamer en apart toilet. Buiten vangt de loggia op het zuiden de hele dag het mediterrane licht — een belofte van zachte ochtenden en ontspannen namiddagen. Een gezamenlijke ruimte voor het zwembad biedt gelegenheid voor picknicks met vrienden of mede-eigenaren (zie foto). Dit is vaak precies wat men zoekt maar zelden vindt: een object in perfecte staat, waar niets aan hoeft te gebeuren of aangepast moet worden. U zet uw koffers neer en het leven begint. Dubbele beglazing, rolluiken en omkeerbare airconditioning garanderen optimaal comfort in elk seizoen. Een kelder van circa 6 m² maakt het geheel compleet, direct toegankelijk, met waardevolle opbergruimte voor fietsen... Vrij parkeren binnen de residentie maakt het woongemak helemaal af. Een echte aanrader. Licht, functioneel, ideaal gelegen: deze woning voldoet aan elke wens, zowel als hoofd- of tweede verblijf in de zon als voor een investeringspand met gegarandeerd rendement in een bijzonder dynamisch gebied. Zo’n appartement van deze kwaliteit is zelden beschikbaar in deze omgeving. Pluspunten: - Baaien, stranden en het centrum van Saint-Aygulf te voet bereikbaar - Berging in het appartement (praktisch) - Intieme residentie met gemeenschappelijk zwembad - Gezamenlijke ruimte voor het zwembad voor avonden/maaltijden met vrienden of mede-eigenaren - Keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Omkeerbare airco, dubbele beglazing, rolluiken - Privékelder van circa 6 m² - Winkels, markt, restaurants en voorzieningen op loopafstand (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)