Appartamento trilocale · Residenza con piscina · Saint-Aygulf – Video completo su richiesta Situato a un piano terra rialzato di una piccola residenza intima con piscina condominiale, questo splendido appartamento di 67 mq incarna quella dolcezza di vivere che si cerca in Costa Azzurra. A pochi passi dal cuore di Saint-Aygulf, dalle sue calette, dalle spiagge di sabbia fine e dalle sue animate stradine, offre una posizione privilegiata dove si può fare tutto a piedi: senza vincoli, senza compromessi... i mercati, le panetterie, la farmacia, il macellaio, un vero piacere quotidiano. Fin dall'ingresso si percepisce lo stile: un ampio soggiorno-loggia di circa 43 mq, inondato di luce, aperto su una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Uno spazio raro, conviviale e raffinato, ideale sia per lunghe tavolate estive che per serate più intime. Due camere confortevoli completano la zona giorno, accompagnate da un bagno moderno e da servizi igienici separati. All'esterno, la loggia esposta a sud cattura la luce mediterranea per tutto il giorno — promessa di mattine dolci e fine pomeriggio sospesi. Uno spazio comune davanti alla piscina permette picnic tra amici o proprietari (vedi foto). È spesso ciò che si cerca senza mai trovare: una proprietà in perfette condizioni, dove non c'è nulla da prevedere o rifare. Sistemate le valigie e la vita comincia. Doppi vetri, tapparelle e aria condizionata reversibile garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Una cantina di circa 6 mq completa l'immobile, accessibile direttamente, offrendo prezioso spazio per le biciclette... Il parcheggio libero all'interno della residenza completa questa soluzione pensata per la semplicità della vita quotidiana. Un vero colpo di fulmine. Luminoso, funzionale, perfettamente posizionato: questo immobile soddisfa tutte le esigenze, sia come prima o seconda casa baciata dal sole, sia come investimento locativo a rendimento garantito in una zona particolarmente dinamica. Un appartamento di questa qualità, in questa zona, è davvero raro. Punti di forza: - Calette, spiagge e centro di Saint-Aygulf raggiungibili a piedi - Ripostiglio nell'appartamento (pratica soluzione) - Residenza intima con piscina condominiale - Spazio comune davanti alla piscina per serate/pasti tra amici o coinquilini - Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma - Climatizzazione reversibile, doppi vetri, tapparelle - Cantina privata di circa 6 mq - Negozi, mercato, ristoranti e servizi a pochi passi (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)