Zeldzaam in deze buurt! Ideaal gelegen tegenover de overdekte markt, aan een zeer drukke winkelstraat, geniet dit commerciële pand van 52 m² van uitstekende zichtbaarheid met 5 meter etalage. Belangrijkste troeven: - Pand in perfecte staat, binnen en buiten - Mooie etalage met veel lichtinval en commerciële uitstraling - Functionele verkoopruimte - Privékantoor - Kitchenette - Badkamer met toilet - Geen overnamekosten Zeer dynamische omgeving, omringd door winkels. Twee openbare parkings op directe nabijheid vergemakkelijken de bereikbaarheid voor klanten. Commerciële huurovereenkomst 3-6-9 (9 jaar). Alle handelsactiviteiten toegestaan, behalve lawaaierige of sterk geurende activiteiten. Dit pand is ideaal voor een boetiek, dienstverlenend bedrijf, een vrij beroep of een buurtwinkel die op zoek is naar zichtbaarheid, comfort en een strategische locatie. Een zeldzame kans in het hart van de stad. Aarzel niet om contact op te nemen! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)