Raro no setor! Idealmente localizado em frente ao mercado coberto, numa rua muito movimentada e comercial, este espaço comercial de 52 m² beneficia de excelente visibilidade com 5 metros lineares de vitrine. Principais destaques: - Local em perfeito estado, interior e exterior - Bela vitrine proporcionando luminosidade e impacto comercial - Espaço de vendas funcional - Escritório privativo - Copa/cozinha - Casa de banho com WC - Sem pagamento de ponto comercial Ambiente muito dinâmico, rodeado de comércios. Dois estacionamentos públicos nas proximidades facilitam o acesso dos clientes. Contrato de locação comercial 3-6-9 (9 anos). Todos os tipos de comércio permitidos, exceto atividades barulhentas ou com mau cheiro. Este espaço é ideal para uma boutique, serviço, profissão liberal ou comércio local que busca visibilidade, conforto e localização estratégica. Uma oportunidade rara no coração da cidade. Não hesite em nos contactar! (Descrição revisada e traduzida pela IA)