Een ruime commerciële ruimte van 179 m² met een strategische ligging in Marvie (Bastenaken) ! Minder dan 10 minuten van het Groothertogdom Luxemburg, aan een hoofdweg van Bastenaken richting Pommerloch (Luxemburg) ! Ideaal gelegen en biedt meerdere inrichtingsmogelijkheden. Perfect geschikt voor alle soorten activiteiten (carwash, autogarage, winkels, fitnessruimte, enz.). Bestaat uit een hoofdruimte toegankelijk via twee grote garagepoorten, een kantoor van 20 m² en een inrichtbare zolder van 20 m². Het neusje van de zalm... U profiteert ook van parkeergelegenheid voor het gebouw, een terrein van 954 m² met toegangsweg en een dubbele loods aan de achterzijde. Technisch niveau: het magazijn is uitgerust met driefasige stroom, 17 cm gepolierd beton dat meerdere ton kan dragen, een individuele septische put en een brandstoftank van 9.000 liter. Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)