Kans om te grijpen! Kantoorgebouw van 212 m² gelegen in de prachtige Jules Steinbachstraat, in het hart van Malmedy. De kantoren zijn momenteel verhuurd op de 3 verdiepingen: - Gelijkvloers: €850 - 1e verdieping: €350 (+ kosten voor verwarming, elektriciteit en water) - 2e verdieping: €300 (+ kosten voor verwarming, elektriciteit en water) Indeling: gemeenschappelijke inkomhal, apart toilet en toegang tot de kelder op -1 met de stookruimte (mazouttank + ketel). Twee kantoren, een ontvangstruimte, een co-workingruimte met vier bureaus en een vergaderruimte. Twee nieuwe radiatoren op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping een opnameruimte, een technische ruimte en dubbele kantoren. Op de tweede verdieping twee open kantoorruimtes, een cabine en een afgesloten kantoor. Niet-geïsoleerde en niet-inrichtbare zolder via uitschuifbare trap. Slechts één water- en elektriciteitsmeter voor het hele gebouw. Gemeenschappelijke ketel voor het hele gebouw (er worden calorimeters geïnstalleerd). PVC en houten ramen met dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit, nieuwe slimme meter. Dak volledig te renoveren (gebinte, isolatie, bedekking). Kleine herstellingen uitgevoerd. Momenteel geregistreerd als kantoorgebouw bij de stadsontwikkeling van de gemeente Malmedy. Omvorming van het gebouw tot woning mogelijk mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)