Perceel van 1.215 m² met 12 garages + 8 parkeerplaatsen Ideaal gelegen in een wijk waar de parkeerbehoefte bijzonder hoog is, biedt dit perceel een uitstekende investeringskans met directe opbrengst en groot optimalisatiepotentieel. Het pand bestaat momenteel uit: - 12 afgesloten garages - 8 aangelegde parkeerplaatsen De huidige huuropbrengsten bedragen €1.040 per maand, met een aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering. De huurprijzen in de omgeving maken het mogelijk om te rekenen op: - garages verhuurd tussen €80 en €90 per maand - parkeerplaatsen tussen €50 en €60 per maand De geoptimaliseerde huuropbrengst wordt geschat op ongeveer €1.500 per maand. Het perceel biedt bovendien extra ontwikkelingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, met name voor de aanleg van extra parkeerplaatsen aan de achterzijde van het terrein. Aanvullende informatie: - Kadastraal inkomen: €743 - Bankexpertise einde 2025: geschatte marktwaarde €257.000 Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige, rendabele en flexibele investering. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)