Terreno de 1.215 m² com 12 garagens + 8 vagas de estacionamento Idealmente localizado em um bairro onde a demanda por estacionamento é especialmente alta, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato e grande potencial de otimização. O imóvel atualmente é composto por: - 12 garagens fechadas - 8 vagas de estacionamento organizadas A renda de aluguel atual é de €1.040 por mês, com potencial significativo de valorização. De fato, os aluguéis praticados na região permitem considerar: - garagens alugadas entre €80 e €90 por mês - vagas de estacionamento entre €50 e €60 por mês A renda de aluguel otimizada é estimada em cerca de €1.500 por mês. O terreno também conta com potencial de desenvolvimento adicional, sujeito à obtenção das autorizações urbanísticas necessárias, especialmente para a criação de vagas de estacionamento adicionais na parte de trás do terreno. Informações adicionais: - Receita cadastral: €743 - Avaliação bancária realizada no final de 2025: valor de mercado estimado em €257.000 Ideal para investidores à procura de um imóvel seguro, rentável e flexível. (Descrição revisada e traduzida pela IA)