Een huis met een ongelooflijke charme, genesteld in het hart van het rustige dorp Heinstert (Attert) ! Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 900 m², is perfect om uw gezin te vestigen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders bent. Of het nu is om er permanent te wonen of te genieten van een tweede verblijf, laat u betoveren door de schoonheid van dit eigendom met zijn groene omgeving en eindeloze mogelijkheden ! Bij binnenkomst via de inkomhal ontdekt u een living van 30 m² die baadt in het licht, klaar om gasten te ontvangen op de massieve parketvloer, een charmante keuken met toegang tot de kelder, een salon, een wasruimte, een apart toilet en een eerste garage van ongeveer 60 m² ! Op het gelijkvloers geniet u ook van een extra ruimte van 100 m², ideaal voor opslag, een atelier of het realiseren van uw meest ambitieuze projecten. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 3 mooie slaapkamers, een doucheruimte en een in te richten oppervlakte van 110 m². Op de bovenste verdieping wacht een prachtige kamer van 61 m² op u ! De kers op de taart... De aangelegde tuin maakt dit huis compleet en geeft het alle troeven van een mooie gezinswoning. Het pand beschikt ook over een grote in te richten ruimte, een echt pluspunt, waarmee u de creatie van een nieuwe woning, comfortabele opslagruimte of een professionele ruimte op maat van uw projecten kunt overwegen. Technisch: PEB: D, centrale verwarming op stookolie (ketel van 2025), PVC ramen met dubbele beglazing van 2025, geïsoleerd natuurleien dak in goede staat, aansluiting op het rioleringsnetwerk en RC van: 639 €. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning om uw gezellige nest te creëren of uw project te ontwikkelen? Dit eigendom verwelkomt u ! PEB nr.: 20260527007928 - PEB: D - Espec: 280 kWh/m².jaar - Etotaal: 92.191 kWh/jaar Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)