Gelegen in een bevoorrechte omgeving op slechts enkele stappen van de zee en de stranden, weet dit weelderige karakterpand van ca. 200 m² te bekoren met zijn atypische architectuur, royale volumes en intieme sfeer in het hart van een prachtig stuk groen. Het eigendom is gebouwd op een hoofdperceel van ca. 3.845 m², geschikt voor een zwembad. De verkopers beschikken eveneens over onverdeelde rechten op een aangrenzend natuurlijk perceel van ca. 7.300 m², niet bebouwbaar, dat kan worden overgedragen onder voorwaarden overeengekomen tussen de partijen. Bij binnenkomst onthult de woning een royale woonkamer/salon die uitkomt op een elegante, op het zuiden gelegen terras met gedeeltelijk zeezicht, uitnodigend tot ontspanning in een verfijnde omgeving. De aparte, gezellige en functionele woonkeuken heeft eveneens direct toegang tot een tweede terras, ideaal voor buitenmaaltijden. Het pand biedt een originele en harmonieuze indeling over verschillende split-levels. Op het hogere split-level: - Een prachtige suite met open badkamer, - Een extra slaapkamer, - Een doucheruimte, - Een apart toilet, - Een wasruimte. Op het lagere split-level: - Drie elegante suites, waarvan twee met doucheruimte en toilet, - Een derde suite met badkamer en apart toilet. Op de verdieping, met aparte toegang, vervolledigt een ruime kamer met doucheruimte en toilet dit zeldzame object, ideaal om familie en gasten volledig onafhankelijk te ontvangen. Perfecte combinatie van charme, karakter en levenskwaliteit: dit unieke eigendom geniet van een uitzonderlijke locatie in een gegeerde en rustige buurt, vlakbij de kust en alle voorzieningen. Een zeldzame en discrete aanbieding, bedoeld voor liefhebbers van karaktervolle eigendommen die een bevoorrechte woonomgeving aan de Var-kust zoeken. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)