Huis te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
€ 936.000
€ 936.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Eigendomdetails
5 kamers
153 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 3 toiletten
300 m²
grond
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (2)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
In een mooie, kleinschalige woonwijk, gelegen in een rustige, groene residentiële buurt, vindt u deze vrijstaande woning van ongeveer 150 m² in zeer goede staat, omgeven door een tuin met zwembad, die ruime vertrekken en een aangename indeling biedt.
Op de begane grond wordt u verleid door een zeer lichte dubbele woon-eetkamer met veel toegang tot het zwembad en de tuin.
Een mooie, volledig uitgeruste en ingerichte aparte keuken, die uitkomt op een eetterras met barbecue en groenzones.
Een ouderslaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met douche en toilet.
Een andere grote tv-kamer/kantoor of atelier, ook met directe toegang tot buiten.
Een kleedkamer, een apart toilet met wastafel en een wasruimte/technisch lokaal.
Op de bovenverdieping, bereikbaar via een mooie houten trap, vindt u:
Drie slaapkamers met vrij uitzicht en grote inbouwkasten.
Een badkamer en een apart toilet.
Buiten omringt een mooie, groene tuin het hele huis, met diverse grote terrassen, een eventueel verwarmbaar zwembad en parkeergelegenheid voor 3 auto's en tweewielers.
Troeven: Rust - Omgeving - Zeer goede staat - Airconditioning - Aansluiting op het riool - Dubbel glas - Grote ramen - Zeer goed ingedeeld/Ruim van opzet - Hoge plafonds - Zwembad - Vrij uitzicht - Geen inkijk - Dicht bij zee (minder dan 2 kilometer) - Alle winkels nabij (500 m).
360° virtuele rondleiding beschikbaar.
Horizontale mede-eigendom:
8 kavels
1.200 euro jaarlijkse lasten.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589470
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1999
Aangrenzend
Open bebouwing
Buitenmuren
Gips
Dak
Dakpannen
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Openingen
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
300 m²
Woonkameroppervlakte
38,16 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 936.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.086/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0111749M
Datum van het energiecertificaat
15 januari 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
105 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
18 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.588 en € 2.148 /jaar (referentiejaar 2023)