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Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France

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Casa in vendita - 06800, Cagnes-Sur-Mer, France, Xypz7j - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
153 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 3 wc
300 m²
di terreno
2 posti auto
esterno (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
936.000 €
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Nota personale

Descrizione

In un grazioso piccolo complesso residenziale, situato in una zona tranquilla e alberata, vi invitiamo a scoprire questa casa indipendente di circa 150 m² abitabili in ottime condizioni, circondata dal suo giardino con piscina, che offre ampi spazi e una piacevole distribuzione. Al piano terra, sarete sedotti da un doppio salone-sala da pranzo molto luminoso con numerosi accessi alla piscina e al giardino. Una bella cucina indipendente completamente attrezzata e arredata, aperta su una terrazza pranzo con barbecue e aree verdi. Una suite matrimoniale con armadi a muro e un bagno con doccia e WC. Un altro grande soggiorno TV/ufficio o atelier anch’esso aperto sull’esterno. Una cabina armadio, un WC indipendente con lavabo e una lavanderia/locale tecnico. Al piano superiore, accessibile da una bella scala in legno, troverete: Tre camere da letto con viste aperte e grandi armadi a muro. Un bagno e un WC indipendente. All’esterno, un bel giardino alberato circonda tutta la casa, oltre a vari spazi dotati di grandi terrazze, una piscina riscaldabile e la possibilità di parcheggiare 3 auto e moto. Punti di forza: Tranquillità - Ambiente - Ottime condizioni - Aria condizionata - Allacciamento alla rete fognaria - Doppi vetri - Grandi vetrate - Ottima distribuzione/Grandi spazi - Soffitti alti - Piscina - Vista aperta - Nessun affaccio diretto - Vicino al mare (meno di 2 km) - Vicino a tutti i negozi (500 m). Visita virtuale a 360° disponibile. Condominio orizzontale: 8 unità 1.200 euro di spese annue. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589470
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (2) Tranquillo Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1999
Adiacente
Individuale
Muri esterni
Gesso
Tetto
Tegole

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
300 m²
Superficie soggiorno
38,16 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
936.000 €
Tasse sulla proprietà
2.086 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0111749M
Data APE
15 gennaio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
105 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
18 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.588 € e 2.148 € /anno (anno di riferimento 2023)

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