Huis te koop
Adres op aanvraag, 06670, Colomars, France
€ 790.000
€ 790.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06670, Colomars, France
Eigendomdetails
5 kamers
128 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
10965 m²
grond
10 parkeerplaatsen
buitenruimte (10)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Vrijstaand huis
subtype eigendom
Beschrijving
Op slechts enkele minuten van de Promenade des Anglais in Nice, in het charmante dorpje Colomars, ligt de villa op een perceel van meer dan een hectare, waarvan een prachtig deel uit privébos bestaat, ideaal om paddenstoelen te plukken.
Deze gelijkvloerse kunstenaarsvilla bestaat uit een drievoudige woonkamer, een eetkamer, een master suite met inloopkast en badkamer met douche, twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is van wit marmer, de vloeren zijn van parket en alle verlichting is voorzien van dimmers. De open haard met inzethaard belooft gezellige, warme avonden.
Geniet van een verwarmd zoutwaterzwembad van 12 bij 5 meter. Zonlicht is overal dankzij de drievoudige oriëntatie van de villa: oost, zuid en west, met zonsondergang inbegrepen en een toegankelijk dakterras. Een trap leidt naar het rooftop voor een 360 graden uitzicht. In de moestuin groeien tomaten, aardbeien en uien, en met de vele olijfbomen kun je als je wilt wat liters olie produceren.
Een chalet om naar eigen smaak op te knappen om vrienden of kinderen te ontvangen staat achter in de tuin. Het uitzicht op de bergen en de Baou is adembenemend.
Met een hectare grond bent u ver van iedere buur. De 8 parkeerplaatsen, waarvan twee in de schaduw, stellen u in staat gasten naar wens te ontvangen. Voor golfliefhebbers is er een putting green van 40 meter, hole nummer 1. De nachtverlichting is geweldig.
Deze villa is geen gewone villa, het is een manier van leven.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6043056
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Gelijkvloers
Rustig
Open haard
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Vloer
Beton
Dak
Terras
Comfort en voorzieningen
Stijl
Californische stijl
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Bergen
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Platteland
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Boiler via de ketel
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Enkele
Rioolsysteem
Put
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
10965 m²
Tuinoppervlakte
3000 m²
Terrasoppervlakte
150 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 790.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.200/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
C
Datum van het energiecertificaat
5 augustus 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
116 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.170 en € 1.640 /jaar (referentiejaar 2021)