Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06670, Colomars, France
€ 790.000
€ 790.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06670, Colomars, France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
128 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
10965 m²
de terreno
10 vagas
exterior (10)
Vendido – Livre
disponibilidade
Casa individual
subtipo de propriedade
Descrição
A poucos minutos da Promenade des Anglais em Nice, na charmosa vila de Colomars, a villa beneficia de um terreno de mais de um hectare, sendo parte deste uma bela floresta privada, ideal para a colheita de cogumelos.
Esta villa de artista térrea é composta por uma sala de estar tripla, sala de jantar, suíte principal com closet e casa de banho com duche, dois quartos e uma casa de banho. A cozinha é em mármore branco, os pisos em madeira e todas as luzes possuem reguladores de intensidade. A lareira com recuperador promete noites aconchegantes e calorosas.
Desfrute de uma piscina de sal aquecida, de 12 metros por 5. O sol está presente em todos os ambientes, já que a villa tem tripla exposição: Este, Sul e Oeste, com pôr-do-sol incluído e um terraço acessível no telhado. Uma escada leva ao rooftop para uma vista de 360 graus. A horta oferece tomates, morangos e cebolas, e as numerosas oliveiras permitem produzir alguns litros de azeite, se desejar.
Um chalé a modernizar, para receber amigos ou crianças, situa-se no fundo do jardim. A vista é deslumbrante para as montanhas e para o Baou.
Considerando o hectare de terreno, estará longe de vizinhos. Os 8 lugares de estacionamento, dos quais dois são cobertos, permitem receber convidados à vontade. Para os amantes de golfe, há um putting green de 40 metros, buraco número 1, disponível. A iluminação noturna é fabulosa.
Esta villa não é uma villa como as outras, é um estilo de vida.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6043056
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Térreo
Tranquilo
Lareira
Construção
Adjacente
Isolada
Piso
Betão
Telhado
Terraço
Conforto e comodidades
Estilo
Californiana
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Montanhas
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Campo
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira através da caldeira
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Одинарное остекление
Sistema de esgoto
Fossa séptica
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
10965 m²
Área do jardim
3000 m²
Área dos terraços
150 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 790.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.200/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
C
Data do certificado energético
5 agosto 2024
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
116 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.170 e € 1.640 /ano (ano de referência 2021)