Genesteld in Drap, in het hart van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, profiteert deze schitterende Provençaalse villa van optimale zoninval en een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Een ware oase van rust, waar absolute stilte alleen wordt doorbroken door het gezang van vogels. Gebouwd op een prachtig perceel van 2.606 m² biedt het huis royale ruimtes en een ideale indeling voor comfortabel gezinsleven. Bij binnenkomst wordt u direct verleid door een ruime, lichte dubbele woonkamer met open keuken, alles verlengd door een enorm terras dat perfect is om optimaal van zonnige dagen te genieten. Dit niveau omvat ook een bergruimte, een bijkeuken, een douchekamer met toilet en een washoek, evenals een dubbele garage. Op de bovenverdieping ontdekt u vijf mooie slaapkamers en twee badkamers met toilet, die al het nodige comfort bieden om familie en gasten te ontvangen. Op dezelfde verdieping is het eenvoudig om een zelfstandige tweekamerwoning te realiseren. Beneden het terras maakt een charmant terrasvormig terrein het mogelijk een zwembad aan te leggen, wat het uitzonderlijke potentieel van deze woning verder vergroot. Meerdere buit parkeerplaatsen maken dit zeldzame object compleet, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Op slechts 20 minuten van het centrum van Nice biedt deze woning de perfecte balans tussen praktisch en genieten van het leven in een villa. Gespecialiseerd schoolbusvervoer. Slechts enkele minuten van het dorpscentrum. Technische kant: De villa is uitgerust met houten dubbele beglazing, de elektrische verdeelkast is gerenoveerd, warm water wordt geproduceerd door een zonneboiler en voor de verwarming is een hoge temperatuur warmtepomp geïnstalleerd. Het dak is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen en een energie-accu waarmee aanzienlijk wordt bespaard op het jaarlijkse elektriciteitsverbruik (ongeveer 900 euro aan energiekosten voor het jaar 2025). Dankzij deze voorzieningen is het huis zeer zuinig. Reken op een modernisering. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)