Huis te koop
Rue Saint Lambert, 38, 4040, Herstal, Belgique
€ 270.000
€ 270.000
Huis te koop
Rue Saint Lambert, 38, 4040, Herstal, Belgique
Eigendomdetails
6 kamers
225 m² oppervlakte
5 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 3 toiletten
201 m²
grond
Beschrijving
Grijp de kans om dit beleggingspand bestaande uit twee eenheden aan te kopen, gerenoveerd in 2005, met volledig aparte ingangen en individuele meters (water, gas, elektriciteit), wat een eenvoudige administratie garandeert.
Gelijkvloers (vrij, mogelijkheid tot €550/maand) ingedeeld als volgt: hal, leefruimte met keukenhoek, twee slaapkamers, douchekamer en apart toilet.
Duplex (verhuurd: €600/maand sinds meer dan 10 jaar, mogelijkheid tot €950/maand).
Gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang tot de koer en de garage.
Eerste verdieping: hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer en een keuken.
Tweede verdieping: nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, twee bureaus en een badkamer.
Het gebouw beschikt over een garage (momenteel toegekend aan de duplex), evenals kelders, een wasruimte en een stookruimte in de kelder.
Centrale verwarming op gas (twee aparte ketels), ramen in PVC en aluminium met dubbel glas.
EPC: F - nr. 20260428041834 (gelijkvloers)
EPC: F - nr. 20260428041903 (eerste verdieping)
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551100
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelder (1)
Constructie
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
201 m²
Terrasoppervlakte
61 m²
Woonkameroppervlakte
42,28 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 270.000
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
F
Referentienummer van het EPC-rapport
20260428041834
CO₂-uitstoot
80 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
30799 kWh/m²