AAN DE GRENS VAN MOUGINS EN CANNES - ELEGANT FAMILIE- EN ONTVANGSTEIGENDOM EXCLUSIVITEIT - Ideaal gelegen vlakbij winkels en openbaar vervoer, straalt dit prachtige karakterpand alle charme van het Azurenleven uit in een bevoorrechte residentiële omgeving. Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 3 320 m², bestaat het eigendom uit een hoofdvilla met uitzonderlijke volumes van circa 400 m², aangevuld met een onafhankelijk huis voor huisbewaarders of gasten van 70 m². De zorgvuldig ingerichte buitenruimtes nodigen uit tot ontspanning en gezelligheid: groot zwembad, elegante volledig uitgeruste zomerse keuken, meerdere ontvangstruimtes, grote groentetuin en charmant kippenhok discreet geïntegreerd in de tuin. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor prachtige zonsondergangen. De hoofdvilla biedt zeldzame voorzieningen en royale ruimtes: ✨ Begane grond Een majestueuze entree leidt naar een spectaculaire woonkamer in kathedraalstijl van 90 m², badend in het licht en verfraaid door een imposante stenen open haard. Een elegante mezzanine huisvest een kantoor dat uitkomt op een aangenaam dakterras. Deze ontvangstruimte wordt aangevuld met een meer intieme salon, een onafhankelijk volledig uitgeruste keuken en twee ruime master suites. ✨ Tuinlaag Drie extra suites geven direct toegang tot het terras en het zwembadgedeelte, aangevuld met een grote wasruimte en een ruime multifunctionele kamer die ideaal is als fitnessruimte, speelkamer, atelier of wellnessruimte. Het eigendom beschikt ook over vier garages en talrijke extra parkeerplaatsen, ideaal voor een gastenverblijf, recepties of hoogwaardige seizoensverhuur. ✨ Een zeldzaam eigendom dat ruimte, elegantie en levensgenot combineert, op slechts enkele minuten van Mougins, Cannes en Sophia Antipolis. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)