ALLE PORTE DI MOUGINS E CANNES - ELEGANTE PROPRIETÀ FAMILIARE E DI RAPPRESENTANZA ESCLUSIVA - Idealmente situata nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti, questa splendida proprietà di carattere racchiude tutto il fascino della vita della Costa Azzurra in un ambiente residenziale privilegiato. Edificata su un magnifico terreno paesaggistico di 3 320 m², la proprietà si compone di una villa principale dagli eccezionali volumi di circa 400 m², completata da una casa indipendente per custodi o ospiti di 70 m². Gli esterni, accuratamente sistemati, invitano al relax e alla convivialità: grande piscina, elegante cucina estiva completamente attrezzata, molteplici aree ricevimento, vasto orto e affascinante pollaio discretamente integrato nel giardino. L'esposizione sud-ovest permette di godere di meravigliosi tramonti. La villa principale offre servizi rari e ampi spazi: ✨ Al piano terra Un maestoso ingresso conduce a un soggiorno cattedrale spettacolare di 90 m², inondato di luce e arricchito da un'imponente camino in pietra. Un'elegante mezzanina ospita uno studio che si apre su uno splendido terrazzo alla tropezienne. Questo spazio ricevimento è seguito da un salotto più intimo, una cucina indipendente completamente attrezzata e due grandi suite padronali. ✨ Al piano giardino Altre tre suite si aprono direttamente sulla terrazza e sull’area piscina, completate da un’ampia lavanderia e da un grande locale polivalente ideale come palestra, sala giochi, atelier d’artista o area benessere. La proprietà dispone anche di quattro garage e numerosi posti auto supplementari, offrendo il potenziale ideale per una casa per ospiti, ricevimenti o affitti stagionali di alto livello. ✨ Una proprietà rara che coniuga spazio, eleganza e arte di vivere, a pochi minuti da Mougins, Cannes e Sophia Antipolis. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)