Zeldzame kans in Chênée: huis met 5 slaapkamers + magazijn van ±240 m² Ondernemers, zelfstandigen of investeerders: ontdek dit veelzijdige pand gelegen in een rustige woonwijk in Chênée, vlakbij de tunnel van Cointe en met snelle verbindingen naar Brussel, Namen en Luxemburg. Het huis bestaat momenteel uit: - 5 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een 6e te creëren - 1 bureau - 2 badkamers - Een ruime en lichte woonkamer - Een recent gerenoveerde volledig uitgeruste keuken - 2 kelders Het pand beschikt ook over een ruime opslagplaats van ongeveer 144 m² op de begane grond, aangevuld met een mezzanine van ongeveer 95 m², samen bijna 240 m² bruikbare ruimte. Ideaal voor: - Verwarmingstechnicus - Schrijnwerker - Ondernemer - Ambachtelijke activiteit - Opslag - E-commerce - Atelier - Professioneel magazijn De configuratie laat ook toe een combinatie van wonen + professionele activiteit ter plaatse te overwegen of een co-housing project voor investeerders. Talrijke technische troeven: - Daken in orde - Recente centrale verwarming op gas - PVC ramen met dubbele beglazing - Elektrische installatie conform - Automatische sectionaalpoort - Volledig uitgeruste keuken Strategische ligging: - Onmiddellijke toegang tot de tunnel van Cointe - Snelle verbindingen naar Brussel, Namen en Luxemburg - Op ±10 min van het centrum van Luik, het UZ en Belle-Île - Rustige en makkelijk bereikbare buurt Onmiddellijk beschikbaar pand met een enorm exploitatief en rendabel potentieel. Doe een bod vanaf 295.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bedrag en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod te weigeren, zelfs aan de vermelde prijs, zonder zijn beslissing te moeten motiveren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)