Oportunidade rara em Chênée: casa com 5 quartos + armazém de ±240 m² Empreendedores, autônomos ou investidores: descubra este imóvel polivalente situado em um bairro residencial tranquilo de Chênée, próximo ao túnel de Cointe e com acesso rápido a Bruxelas, Namur e Luxemburgo. A casa é atualmente composta por: - 5 quartos com possibilidade de criar facilmente um 6º - 1 escritório - 2 banheiros - Uma sala espaçosa e luminosa - Uma cozinha super equipada recentemente renovada - 2 caves O imóvel também dispõe de um amplo armazém de aproximadamente 144 m² no piso, complementado por um mezanino de aproximadamente 95 m², totalizando quase 240 m² aproveitáveis. Ideal para: - Técnico em aquecimento - Carpinteiro - Empreiteiro - Atividade artesanal - Armazenamento - E-commerce - Oficina - Depósito profissional A configuração permite também considerar uma combinação de habitação + atividade profissional diretamente no local ou um projeto de coliving para investidor. Diversos pontos técnicos de destaque: - Telhados em ordem - Aquecimento central a gás recente - Caixilharia de PVC com vidros duplos - Instalação elétrica conforme - Porta seccionada automática - Cozinha super equipada Localização estratégica: - Acesso imediato ao túnel de Cointe - Ligações rápidas a Bruxelas, Namur e Luxemburgo - A ±10 min do centro de Liège, do CHU e de Belle-Île - Bairro calmo e de fácil acesso Imóvel imediatamente disponível, oferecendo enorme potencial de exploração e rendimento. Faça sua proposta a partir de 295.000 €. O proprietário reserva-se o direito de apreciar o valor e a qualidade das propostas, de negociar as condições e de recusar qualquer proposta, mesmo pelo preço indicado, sem precisar justificar a decisão. (Descrição revisada e traduzida pela IA)