Huis te koop
Adres op aanvraag, 5000, Namur, Belgique
€ 305.000
€ 305.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 5000, Namur, Belgique
Eigendomdetails
4 kamers
100 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
468 m²
grond
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades idéalement située à deux pas des commodités namuroises.
Implantée dans une rue résidentielle calme et préservée de toute nuisance sonore, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant une pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, trois chambres ainsi qu’une toilette séparée complètent l’espace nuit.
Le grenier, moyennant certains aménagements, pourrait être transformé en chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage et une cave, offrant un confort supplémentaire en matière de stockage et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse et d’un emplacement de parking privatif.
D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville.
Des travaux sont à envisager afin d’optimiser le confort général du bien.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès à présent au 081 31 00 21 pour organiser une visite. (Herziene beschrijving door AI)
Implantée dans une rue résidentielle calme et préservée de toute nuisance sonore, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant une pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, trois chambres ainsi qu’une toilette séparée complètent l’espace nuit.
Le grenier, moyennant certains aménagements, pourrait être transformé en chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage et une cave, offrant un confort supplémentaire en matière de stockage et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse et d’un emplacement de parking privatif.
D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville.
Des travaux sont à envisager afin d’optimiser le confort général du bien.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès à présent au 081 31 00 21 pour organiser une visite. (Herziene beschrijving door AI)
MLS Nr. BE527615
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1923
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
In de buurt
Scholen, Winkels
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
468 m²
Woonkameroppervlakte
15 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 305.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.348/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
F
Referentienummer van het EPC-rapport
20251218003587
CO₂-uitstoot
113 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
55401 kWh/m²