Huis te koop
Rue Moirivay, 57, 4877, Olne, Belgique
€ 795.000
€ 795.000
Huis te koop
Rue Moirivay, 57, 4877, Olne, Belgique
Eigendomdetails
8 kamers
436 m² oppervlakte
7 slaapkamers
4 badkamers
+ 3 doucheruimtes + 1 toilet
6433 m²
grond
9 parkeerplaatsen
buitenruimte (8)
Beschrijving
Gelegen in een uitzonderlijke omgeving aan de oever van de Vesdre, geniet deze prachtige karaktervolle eigendom van een groene en rustige ligging, terwijl ze toch gemakkelijk bereikbaar blijft. Opgetrokken in een lichte terugtrekking van de weg en bereikbaar via een private oprit, staat ze op een perceel van ongeveer 6.500 m² en biedt royale volumes met een woonhuis met 7 slaapkamers en 4 badkamers. De lichte leefruimtes, de talrijke bijgebouwen alsook de grote beschikbare volumes bieden meerdere configuratiemogelijkheden volgens uw behoeften.
Het grote perceel aan de voorzijde, ooit verkaveld maar nooit bebouwd, vormt vandaag een schitterende tuin met vrij uitzicht en een bevoorrechte woonomgeving. Een schuur met opmerkelijke afmetingen vervolledigt het geheel en biedt een enorm potentieel voor inrichting, hetzij voor een familieproject, een vrij beroep, een onthaalactiviteit of elke andere bestemming die ruimte vereist.
PEB C (nr. 20200701003715), elektrische installatie conform tot 2051, schrijnwerk in PVC en hout met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en fotovoltaïsche panelen (omvormer te vervangen).
Een zeldzaam eigendom, die charme, ruimte en potentieel verenigt in een natuurlijke omgeving.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552880
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1840
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Stookolie
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
6433 m²
Tuinoppervlakte
6024 m²
Terrasoppervlakte
78 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 795.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.226/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20200701003715
CO₂-uitstoot
58 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
114229 kWh/m²