Casa in vendita
Rue Moirivay, 57, 4877, Olne, Belgique
795.000 €
795.000 €
Casa in vendita
Rue Moirivay, 57, 4877, Olne, Belgique
Dettagli della proprietà
8 stanze
436 m² di superficie
7 camere da letto
4 bagni
+ 3 bagni di servizio + 1 wc
6433 m²
di terreno
9 posti auto
esterno (8)
Descrizione
Situata in un contesto eccezionale sulle rive della Vesdre, questa magnifica proprietà di carattere gode di un ambiente verdeggiante e tranquillo, pur rimanendo facilmente accessibile. Posta arretrata rispetto alla strada e servita da un viale privato, è edificata su un terreno di circa 6.500 m² e offre ampi spazi abitativi con una residenza principale composta da 7 camere e 4 bagni. Gli ambienti luminosi, i numerosi annessi e i grandi volumi disponibili permettono molteplici configurazioni secondo le sue esigenze.
L’ampio lotto situato sulla facciata, un tempo lottizzato ma mai edificato, costituisce oggi uno splendido giardino che offre viste aperte e una cornice di vita privilegiata. Un fienile dalle notevoli dimensioni completa la proprietà e rappresenta un grande potenziale di ristrutturazione per un progetto familiare, una libera professione, un’attività di accoglienza o ogni altra destinazione che necessiti di spazio.
PEB C (n°20200701003715), impianto elettrico a norma fino al 2051, infissi in PVC e legno con doppio vetro, riscaldamento centrale a gasolio e pannelli fotovoltaici (inverter da sostituire).
Una proprietà rara che unisce fascino, spazi e potenzialità in un ambiente naturale.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE552880
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Costruzione
Anno di costruzione
1840
Adiacente
Individuale
Numero di facciate
4
Comfort e servizi
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Nelle vicinanze
Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
6433 m²
Superficie giardino
6024 m²
Superficie terrazza
78 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
795.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.226 €/anno
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
C
Numero di riferimento del rapporto EPC
20200701003715
Emissione di CO₂
58 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
114229 kWh/m²