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Rue Moirivay, 57, 4877, Olne, Belgique

795.000 € o
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Casa in vendita - Rue Moirivay, 57, 4877, Olne, Belgique, XY8ElL - Melsia
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Casa in vendita

Rue Moirivay, 57, 4877, Olne, Belgique

/it/case~invendita~olne-belgique/XY8ElL

Nota personale

Dettagli della proprietà

8 stanze
436 m² di superficie
7 camere da letto
4 bagni
+ 3 bagni di servizio + 1 wc
6433 m²
di terreno
9 posti auto
esterno (8)
Prezzo
795.000 €
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Nota personale

Descrizione

Situata in un contesto eccezionale sulle rive della Vesdre, questa magnifica proprietà di carattere gode di un ambiente verdeggiante e tranquillo, pur rimanendo facilmente accessibile. Posta arretrata rispetto alla strada e servita da un viale privato, è edificata su un terreno di circa 6.500 m² e offre ampi spazi abitativi con una residenza principale composta da 7 camere e 4 bagni. Gli ambienti luminosi, i numerosi annessi e i grandi volumi disponibili permettono molteplici configurazioni secondo le sue esigenze. L’ampio lotto situato sulla facciata, un tempo lottizzato ma mai edificato, costituisce oggi uno splendido giardino che offre viste aperte e una cornice di vita privilegiata. Un fienile dalle notevoli dimensioni completa la proprietà e rappresenta un grande potenziale di ristrutturazione per un progetto familiare, una libera professione, un’attività di accoglienza o ogni altra destinazione che necessiti di spazio. PEB C (n°20200701003715), impianto elettrico a norma fino al 2051, infissi in PVC e legno con doppio vetro, riscaldamento centrale a gasolio e pannelli fotovoltaici (inverter da sostituire). Una proprietà rara che unisce fascino, spazi e potenzialità in un ambiente naturale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE552880

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1)

Costruzione

Anno di costruzione
1840
Adiacente
Individuale
Numero di facciate
4

Comfort e servizi

Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Nelle vicinanze
Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
6433 m²
Superficie giardino
6024 m²
Superficie terrazza
78 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
795.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.226 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
C
Numero di riferimento del rapporto EPC
20200701003715
Emissione di CO₂
58 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
114229 kWh/m²

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