In de rustige wijk van de voormalige golfbaan, villa van 360 m² bewoonbare oppervlakte (+220 m² kelders) op 27 are privé met zwembad. Dubbele eengezinswoning: 2 woonkamers, 2 keukens, 2 ingangen, 2 huisnummers en 2 kadasters. In totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers. Ideaal voor een groot gezin, conciërge of vrij beroep. Volledige kelder, zolder en 2 garages voor 1 auto. EPC = C - geen asbest. 1/ Linkergedeelte: 162 m² - Begane grond: 110 m² - Plafondhoogte = 2,50 m Inkomhal, vestiaire, toilet (10 m²), tegelvloer Woonkamer met open haard (4,25 m x 4,50 m + 4,15 m x 6 m = 44,1 m²), eetkamer (3 m x 5,85 m = 17,5 m²), eiken vloer, open haard, toegang tot terras en tuin Ingerichte keuken met grote ontbijthoek (4,55 m x 6 m = 27,5 m²), tegelvloer, toegang tot terras Garage - Verdieping: 52 m² - Plafondhoogte = 2,50 m Nachthal Slaapkamer I (25 m²), ingebouwde kasten over een gehele wand Badkamer 2,30 m x 2,45 m = 5,7 m² (douche, bad, toilet) Slaapkamer II, 4,30 m x 3,50 m = 15 m², dubbele deur naar "grote huis" Badkamer 2/ Rechtergedeelte: 175 m² - Begane grond: 110 m² - Overal vloertegels - Plafondhoogte 2,50 m Inkomhal, vestiaire, toilet (10 m²) Woonkamer met inzethaard (7,40 m x 4,20 m = 31 m²), eetkamer (4 m x 3,80 m = 15,2 m²) met toegang tot terras en tuin Ingerichte keuken met grote ontbijthoek (6 m x 4,40 m = 26,4 m²) met toegang tot terras en tuin Wasruimte (4 m²) Garage voor 1 auto (5,20 m x 3 m = 15,6 m²) - Verdieping: 65 m² - Plafondhoogte = 2,4 m – Plafondhoogte = 2,5 m Nachthal Slaapkamer III (20 m² + badkamer 5,4 m²) Slaapkamer IV, 3 m x 2,70 m = 8,1 m², momenteel bureau Slaapkamer V (15 m²) met kasten en toegang tot het schuine dak (berging) + deur naar "kleine huis" Badkamer, 2 m x 3 m = 6 m² op de overloop (douche, bad, toilet) - Zolder (geïsoleerde vloer) over de volledige bebouwde oppervlakte. - Kelders over de volledige bebouwde oppervlakte – 220 m² Talrijke kelders Speelkamer Stookruimte, zwembadfiltratie - Technieken Tweevoudige meter Alarmsysteem Zeer recente De Dietrich condensatie gasketel EPC = C Geen aanwezigheid van asbest - Details Bouwjaar 1988 - 615 m² in totaal Prachtige volgroeide tuin Gefilterd en verwarmd zwembad Garage voor 2 auto's - Afmetingen: Perceel 17,77 are + 7,98 are = 25,75 are Begane grond: 205 m² bewoonbaar + garages 15 m² Verdieping: 115 m² bewoonbaar Zolder: 60 m² bruikbaar Kelders: 220 m² (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)